拥有25间店、回头客占44%的民宿说:开民宿最重要的就是怎么赚更
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拥有25间店、回头客占44%的民宿说:开民宿最重要的就是怎么赚更
时间:1970-01-01 08:00来源:未知 作者:admin 点击:

  文艺加萌八月的四节系列课已全部上线,最后一节课由ttg创始人金海鑫主讲,爽朗大方的海鑫坦率地告诉大家,她觉得开民宿最重要的是怎么赚钱呀,怎么赚更多钱呀,怎么更快的把成本收回来。从魏公村的一家很小的民宿开始,ttg 3年时间开了25家店,复购率达到惊人的44%,这个夏天他们在北京二环边上,天下彩9944cc。紧靠着北京南站,新开了1600多平米的“一起一起青年旅舍”。的确,开一家店,情怀固然重要,不过如果不赚钱,拿什么来维持自己的情怀呢?

  答:我觉得民宿和酒店比最大的优势点就是他减少了地点位置对酒店那么大的影响要素,开酒店选址是非常重要的,因为投入很大,有执照做住宿运营的可选空间很少,但是民宿灵活的多,你可以在一个院子里开民宿,但是要遵守地方法规,民宿对地点的要求是开放的,只要有特色就可以,可能是景色很好,可能是老板很nice,主题很鲜明很有吸引力,小型旅游城市是没有问题的,要看住宿市场的存量,只要你这个城市酒店多就可以。香港赛马会总公司

  问:租房子做民宿,装修后,房东违约怎么办?如果到期了,装修是留给房东了吗?

  答:这个问题我们很早很早之前就考虑到了,一个是多签一些年份,把房东违约的赔付比例调到非常高,另外要减少做民宿的设计投入,我们建议把成本控制在两万到五万,五万到十万,十万到十五万这几个档次的,这几个档次划分就看你和房东的关系,你签的租约,还有具体的条款。跟空间相关的都是这样的,硬装投入都是投给房东的,你能带走的软装能带走多少就带多少,所以前期的测算是非常重要的。

  答:大V有资源当然好呀,但是要看要花多少钱,能带来什么东西,因为一个民宿,只有两间房,找个大V要花两万,那就有点贵,还不如找一些跟销售本身做绑定的平台,更划得来,而且民宿看起来是一个事儿,住起来是另一个事儿,如果让更多人来住,并且把住宿体验分享出去,才是更有价值的,形成真正的口碑和复购。

  第四节课相关内容就透露到这里,如果想了解前三节课的更多情况,可以查看往期课堂笔记~

  第一节课:比你美、比你会赚钱的小松老师分享:如何通过细节提升好感度,让店铺在顾客之间口口相传

  第二、三节课:2年开5家网红店的王珂翔老师分享:如何让客户帮你做免费营销?先把你的故事讲好

  至此本月系列课就圆满结束啦,感谢每一位老师,和每一位相信文艺加萌的朋友,想开会继续努力,带给大家请来更多有经验的成功店主,带来更多干货课程,敬请期待~

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